Здание, заложенное ровно 40 лет назад, в конце 1974-го, пожалуй, самый яркий в области памятник бездумному долгострою. За время её «возведения» сменилось семь глав региона, четырежды изменилась градостроительная концепция Оренбурга, шесть раз перепрофилировалось само здание, переходят из рук в руки различным собственникам. Изначально задуманное как офис Оренбурггазпрома, оно затем перепроектировалось в детский медцентр, «Дом контор», парк развлечений и казино. В 2005-м четыре этажа здания «спилили», решив сделать тут бизнес-пентхаус - но не вышло. И вот, наконец - очередной мегапроект: переселить в «недострой» областное Заксобрание вместе с сопутствующими комитетами и службами.
Кредитный «пылесос»
Недостроенная «высотка» стала настоящим проклятьем для местной власти. Каждый глава области пытался хоть что-то с ней сделать, но все попытки оканчивались провалом. Из бюджета на этот объект неоднократно выделялись разные суммы, в общей сложности расходы (с учётом инфляции) уже перевалили за 100 миллионов рублей. За эти деньги можно было построить небольшой детский садик или выдать 110 жилищных сертификатов нуждающимся семьям…
Нынешняя запланированная реконструкция «тянет», по мнению ряда экспертов, минимум на миллиард рублей. Правда, бюджет теперь наотрез отказывается участвовать в очередном мега-супер-проекте. Собственникам здания (а оно было продано московской компании) предложено все работы вести на собственные деньги. Впрочем, не исключено, что инвесторы ещё обратятся в правительство области за поддержкой - закон позволяет частично субсидировать процентные ставки по кредитам на реконструкцию, если чиновники признают проект особо значимым для региона.
Сносить или погодить?
Между тем ещё 10 лет назад шли разговоры о полном сносе злополучного здания. Якобы за годы под открытым небом от дождя и снега перекрытия пришли в негодность и могут рухнуть в любой момент. Впрочем, некоторые специалисты-эксперты с такой оценкой не согласны:
- Эта 16-этажка возводилась из материалов с орского завода ЖБИ №2, - уверен Алексей ПОЛОЦКИЙ, председатель Союза строителей области. - А в советское время прочностные нормативы были куда более жёсткие, чем сейчас, цемента не жалели. Так что разговоры о том, что якобы там всё разваливается - не более чем миф. Наоборот, показатели даже остаточной прочности выше, чем нынешние нормативы на новые объекты! А в доказательство этого я могу привести такой пример: вспомните нынешнее здание Областного суда. Его тоже закладывали в советские годы и возводили из орских панелей. И оно тоже простояло недостроенным долгие годы. Однако же здание довели до ума и не побоялись перевести туда судебные службы! Так что с точки зрения прочности всё у 14-этажки в порядке. И вопрос строить или не строить лежит исключительно в плоскости политики и экономики.
Неясен так же вопрос о том, на каких правах переедут в новый Центр оренбургские парламентарии. В Минстрое области на вопрос журналиста предложили «не делить шкуру неубитого медведя»: мол, как будет проведена реконструкция, тогда и можно говорить об условиях. Инвестор же уверяет, что уже в 2017-м 43-летняя эпопея долгостоя завершиться и здание станет украшением города.
Впрочем, подобные слова оренбуржцы слышали уже много раз…
Новый стандарт для комплексной застройки 
Вместо детского стадиона будет пентхаус? 
В Оренбурге обещают разгрузить проспекты Гагарина и Нежинское шоссе 
Исторический центр Оренбурга могут закрыть для транспорта 
...Когда доделаю дорогу на на Кукковку? ...Когда доделаю дорогу на на Кукковку?