В Оренбурге 22 июля в зале градостроительных советов Департамента градостроительства состоялись публичные слушания по проекту Правил землепользования и застройки областного центра. Документ представила заместитель министра архитектуры и пространственно-градостроительного развития Оренбургской области Татьяна Тимошинова. Участники собрания, в том числе члены оренбургского филиала Союза архитекторов России, раскритиковали проект и потребовали его отклонить, назвав «сырым» и не соответствующим законодательству РФ и Градостроительному кодексу.
Так, новый ПЗЗ предусматривает выделение не более трех процентов территории зоны парков и скверов под капитальное строительство объектов общепита. В качестве примера была приведена Зауральная роща. С учетом того, что площадь парка составляет 313 гектаров, то 3% от этого числа составят почти 100 тысяч квадратных метров, отмечает Урал56.ру.
Как отметил член правления регионального отделения Союза архитекторов России Сергей Бренев, ранее в Правилах был прописан запрет на капитальное строительство в парках и скверах. Разрешалось устанавливать только некапитальные объекта — туалет и летние кафе. Новая редакция Правил же разрешает именно капитальное строительство.
Напомним, что в настоящее время уже идет работа над дизайн-проектом Зауральной рощи. Готов он будет к февралю 2022 года.
В ходе публичных слушании Татьяна Тимошина также представила проект изменения карт исторического ядра Оренбурга. В исторической части города появилось шесть новых зон, имеющих разрешенные виды использования с разными параметрами застройки.
По мнению экспертного сообщества, данный Проект необходимо серьезно дорабатывать. Кроме этого, зонировние исторического центра города несёт угрозу сохранению объектов культурного наследия.
Против предложенных инициатив высказался также представитель Оренбургского городского Совета. Вице-спикер Алексей Кузьмин заявил, что Горсовет выдал отрицательное заключение на данный проект, так как он не соответствует действующему законодательству в части согласования с органами исполнительной власти.
В завершении слушаний Татьяна Тимошинова заявила, что окончательное решение будет принимать министерство архитектуры. При этом, будет учтено мнение заинтересованных лиц.
