Согласно муниципальной программе «Реализация жилищной политики в г.Оренбурге» на 2015-2021 годы на строительство 59 квартир для предоставления по договорам специализированного найма в 2018 году было выделено порядка 72 млн. рублей. В 2016 году было профинансировано строительство 43 квартир на общую сумму 65 млн. рублей.
Однако город обязан не только помогать детям-сиротам обрести свои квадратные метры, где они смогут жить сами и растить своих детей. Как живут, какие проблемы испытывают, в какой помощи нуждаются – эти задачи ставит перед собой межведомственная комиссия, которая дважды в месяц проводят обследование жилых помещений, предоставленных детям-сиротам по договорам специализированного найма. В один из рейдов члены комиссии отправились на улицу Авиационную в дом 22/1 и улицу Беляевскую, дом 15.
Жилье – чтобы жить
Предоставление жилья для детей-сирот проводится на основе договора специализированного найма, действующего на протяжении 5 лет. Это жилье нельзя сдавать внаем, нельзя приватизировать, обменивать и продавать. Если работа связана с длительными командировками, наниматель обязан уведомить в этом городскую администрацию. Эти квартиры – для детей-сирот, у которых нет собственного жилья, но есть огромное желание создать семью и вить собственное гнездо, кто готов – с одной стороны – четко выполнять условия договора, а с другой – иметь возможность получить квартиру в собственность.
«Через пять лет, в зависимости от тех условий, в которых будет находиться жилье, и как будет осуществляться его содержание -, - принимается решение о передаче жилого помещения по условиям социального найма с дальнейшей возможностью его приватизации и распоряжения им на усмотрение хозяев, - говорит Оксана Жебель, начальник управления жилищной политики администрации Оренбурга. - Необходимо поддерживать чистоту и порядок в квартире, надлежащее содержание общедомового имущества».
Многоквартирный дом № 22/1 на улице Авиационной построен в конце 2017 года, квартиры для заселения выделены в феврале текущего. Обойдя несколько квартир, члены комиссии убедились, что в жилых помещениях тепло, чисто и уютно, в них живут молодые семьи.
В ходе рейда выявлен случай предоставления жилого помещения в наем другим лицам, что законодательно недопустимо. В отношении хозяина квартиры в судебном порядке будет решаться вопрос о выселении.
Выслушать, понять, помочь
Дети, которые росли без родительского внимания и примера, более других нуждаются в опеке, несмотря на то, что у многих есть свои семьи и собственные дети. Им нужна поддержка и совет взрослых людей, специалистов, которые могли бы подсказать, как действовать в той или иной сложной ситуации.
«В составе межведомственной комиссии, работающей на постоянной основе и периодически выезжающей по адресам, мы сегодня оцениваем, насколько комфортно живется владельцам квартир, - рассказала начальник управления по социальной политике администрации города Светлана Золотухина. – Вопрос жителей домов улиц Авиационной и Беляевской общий: правомерность начисления платы за жилое помещение».
В целом, жильцы квартир говорят о том, что все в порядке. Многие стараются вовремя оплачивать квитанции за жилищно- коммунальные услуги. Но все же жалобы не то, что плата за жку довольно высокая, высказывают. Комиссия пообещала направить соответствующий запрос в управляющую компанию. Вместе с тем, долги у жильцов этих квартир накопились приличные: по 63 помещениям, переданным по спец.найму на сегодня общая задолженность ( за жилое помещение, холодное и горячее водоснабжение, электричество) составляет 566,5 тысяч рублей.
В большинстве жильцы содержат свои квартиры в порядке и чистоте, многие сделали ремонт. Без стеснения приглашая комиссию и журналистов в гости, молодые семьи с удовольствием и гордостью показывали результаты своего труда и усилий: уютные комнаты, обустроенные детские, красивые кухни. В доме на ул.Авиационной много именно таких семей – с детьми. Которые растут в родительской любви и своей квратире.
Комментарий Оксаны Жебель, начальника управления жилищной политики администрации Оренбурга.
