Призрак на карте
Три комнаты на первом этаже в двухэтажном здании по улице Кирова, 11А в областном центре Надежда Алексеевна вместе с супругом получила ещё в 1979 году. По документам жильё числится как трёхкомнатная квартира общей площадью 42 квадратный метра.
«Так как дочери уже взрослые и обзавелись своими семьями, мы решили разделить жилплощадь на две отдельные квартиры, - рассказывает Надежда Галина. - Так в прошлом году сделала соседка со второго этажа, заняло всё очень мало времени».
Следуя примеру, Надежда Алексеевна вместе со старшей дочерью Татьяной обратились в органы Росреестра с заявлением о разделе квартиры. Самая большая комната в 17 квадратных метров должна была отойти Татьяне. Она и сейчас живёт в этой комнате вместе с дочерью. Получать отдельные счета на коммунальные услуги, которые потребляют только в этой комнате, ей было бы гораздо удобнее, чем высчитывать свою долю из общих платёжек. Комната поменьше - в 16 «квадратов» - и кухня в неполные 8 метров должны были остаться Надежде Алексеевне и младшей дочери Елене.
Но на деле всё оказалось не так просто.
«Выяснилось, что квартире присвоен кадастровый номер, а вот кадастрового номера дома нет, - говорит Надежда Галина. - Получается, квартира существует, а дом, по сути, призрак».
Когда ждать ответа?
Как выяснилось в управлении Росреестра области, до 1 января 2017 года документы на здание были в порядке, и только после этой даты оно буквально исчезло с кадастровых карт.
В решении, которое прислали женщине из Росреестра, говорится, что «согласно заявлению и представленным свидетельствам о государственной регистрации права необходимо внести сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: Оренбург, ул. Кирова/ул. 9 Января, д. 11-11А-11Б/41, как о ранее учтённом, что не представляется возможным, так как отсутствуют основания отнесения данного объекта к ранее учтённым». Проще говоря, это здание в архиве ведомства не числится, у него нет своего кадастрового номера и для самого ведомства его как будто бы и нет. Однако по закону предусмотрено, что такие здания можно считать учтёнными, если им присвоены условные номера при регистрации права собственности. Об этом должна быть сделана запись в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Как следует из ответа областного Росреестра, «в ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки Оренбургской области» направлен запрос о предоставлении документов, ответ на который на сегодняшний день не поступил». Исходя из этого, ведомство принимает решение отказать в разделе жилплощади, пока из ЕГРН не поступят сведения о здании, но в какие сроки стоит этого ждать, оренбурженке никто не может сказать.
«Получается, нам сейчас нужно ждать неизвестно чего, - жалуется Надежда Алексеевна. - Куда обращаться, мы пока тоже не знаем, а насколько всё это затянется, даже трудно представить».
«АиФ Оренбург» направил официальное письмо с просьбой о разъяснении ситуации в областное управление Росреестра. Мы следим за развитием событий.
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть