В Оренбуржье начал действовать закон, который защитит права дольщиков

С января 2018 года вступил в силу областной закон «О защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов».

Новость по теме

Не прошло и три года: в Оренбурге сдан в эксплуатацию ЖК «Северное сияние»

Как сообщает правительство Оренбуржья, основная цель  закона – оказание поддержки гражданам, пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков. Теперь застройщик-инвестор, взявший на себя обязательства по завершению строительства существующего проблемного объекта, будет иметь возможность получить земельный участок в аренду без проведения торгов. Это позволит ускорить работу по привлечению новых инвесторов и повысить их инвестиционную привлекательность.

Оренбуржцы имеют право на получение бесплатной юридической и иной организационной помощи, в том числе в завершении строительства дома, привлечении нового инвестора строительства, подключении многоквартирного дома к сетям инженерно-технического обеспечения и вводе его в эксплуатацию. Пострадавшие дольщики смогут воспользоваться арендным жильем регионального жилищного фонда, а молодые семь, относящиеся к этой категории, в приоритетном порядке будут получать социальную выплату на погашение части стоимости жилья.

На сегодняшний день в области официально учтено 5 проблемных объектов, по которым в областном реестре состоит 55 пострадавших дольщиков. В 2018 году планируется решить вопрос по трем проблемным объектам – двум домам ЖК «Возрождение» в с. Нежинка Оренбургского района и дома в Оренбурге по ул. Красного Казачества. Также в текущем году дорожной картой предусмотрены мероприятия по восстановлению прав дольщиков жилого дома по улице Славянской в с. Нежинка.

Кстати, с 25 октября 2017 года работает Фонд защиты прав дольщиков – альтернатива механизму страхования договоров долевого участия. Фонд принимает взносы застройщиков – по 1,2% от суммы каждого договора. В случае наступления обстоятельств, не позволяющих застройщикам достроить объект, собранные средства планируется направлять на компенсацию дольщикам либо на завершение строительства.

Напомним, в конце 2017 года в эксплуатацию был введен долгострой на пересечении улиц Театральная и Березка. Жилой комплекс «Северное сияние», рассчитанный на 270 квартир, строился уже 5 лет. Дом должен был быть сдан в 2014 году. Застройщику ООО «Промышленный строительный комплекс» более 16 раз продляли разрешение на строительство. В ситуацию пришлось вмешаться даже правительству региона.