В Оренбурге жители возмущаются из-за раннего включения отопления: на улице около +23-25 градусов на слонце, а в квартирах становится так жарко, что приходится открывать окна. При этом управляющие компании предупреждают: даже за пробные топки придётся платить. Объясняем, почему тепло в доме не бывает бесплатным и кто оплачивает его потребление.
Окна настежь, а счётчики считают
Оренбуржцы недоумевают: зачем подавать тепло в дома, когда на улице летняя погода? По словам жителей, в квартирах становится слишком жарко, и люди вынуждены открывать окна, чтобы проветрить помещения. В результате тепло уходит на улицу, а показания приборов учёта продолжают расти.
Особое недовольство вызывает перспектива платить за отопление в период, когда оно, по мнению жильцов, совершенно не нужно. Люди задаются вопросом: должны ли они оплачивать пробные топки, которые проводят перед началом отопительного сезона?
За пробное отопление тоже придётся платить
В управляющей компании пояснили, что во время пробных топок действительно расходуется тепловая энергия. Система отопления прогревается, теплоноситель циркулирует по трубам, а приборы учёта фиксируют потребление.
«Поэтому расход обязательно отражается в платёжках — и бесплатным он быть не может!» — сообщили представители УК «Радужная».
Иными словами, пробный запуск отопления не означает, что тепло подаётся бесплатно. Если в доме потребляется тепловая энергия и приборы учёта фиксируют её расход, эти объёмы учитываются при расчётах.
Почему приходится платить, если на улице тепло?
Пробные топки проводят для проверки системы отопления перед полноценным началом сезона. Однако для жителей возникает закономерный вопрос: кто должен отвечать за расходы, если в квартирах становится слишком жарко и люди вынуждены открывать окна?
Сам по себе факт проведения пробных топок не означает, что каждому собственнику автоматически выставят отдельный дополнительный счёт. Порядок начисления платы зависит от схемы расчётов за отопление, наличия общедомового прибора учёта и действующих правил.
Если отопление подаётся в дом, а общедомовой счётчик фиксирует потребление, соответствующий объём тепловой энергии учитывается при начислении платы. При этом конкретная сумма зависит от показаний приборов учёта и применяемого порядка расчётов.
Жителям, которые считают начисления необоснованными, стоит запросить в управляющей компании сведения об объёме потреблённого тепла и порядке его распределения между собственниками. А если в квартире слишком жарко, можно обратиться в УК с просьбой проверить регулировку системы отопления.
А есть способ не платить за отопление, если на улице и так жара?
«Если услуга — в данном случае обогрева помещения — оказывается, то отказаться от оплаты за неё нельзя, вне зависимости от того, сколько показывает термометр за окном. Однако суммы можно весьма существенно снизить, если установить в доме индивидуальный тепловой пункт (ИТП) и грамотно настроить автоматику регулировать подачу теплоносителя.» — комментирует инженер УК Василий Корьмильцев.
Современные многоквартирные дома, как правило, уже оснащены ИТП — оборудованием, кооторое может менять параметры нагрева батарей в доме.
«ТЭЦ или крупная районная котельная не могут включать-выключать подачу тепла по щелчку рубильника, запуск котлоагрегатов и выход их на расчётный режим работы — сложная многочасовая задача. А вот ИТП в домах — да, могут гибко и быстро регулировать параметры. То есть если на улице хорошая солнечная погода, можно снизить потребление тепла в доме с ИТП до минимальных значений и избавить от необходимости платить за ненужные гигакалории. Другой вопрос, что настройкой и обслуживанием ИТП надо заниматься, и заниматься профессионально. Это недешёвое оборудование. А сама управляющая компания не получает от этого никаких дополнительных доходов, так как расчёты за тепловую энергию идут напрямую поставщикам, минуя кассу УК. Так что не так уж редки случаи, когда ИТП с началом топок выводят в условный „средний режим“ и забывают о нём. А то, что люди жаряться и переплачивают — ну, это их проблемы, управляющая компания же от того убытков не несёт.» — резюмирует Кормильцев.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
