Теперь, согласно пункту 2 части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилищные услуги складывается из: платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, платы за электрическую энергию, холодную и горячую воду, потребляемые на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Смысл нововведения в том, чтобы сделать процедуру начисления платежей за общедомовые нужды максимально понятной и прозрачной, чтобы каждый человек, получающий квитанцию за ЖКУ, четко понимал, за что он платит и почему именно эту сумму.
Расчет размера платы за ОДН производится следующим образом: площадь помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома (за исключением чердаков и подвалов), умножается на норматив потребления услуги на ОДН, установленный для соответствующей группы домов, и умножается на тариф для данного вида ресурса. Полученная величина делится на площадь всех жилых и нежилых (магазины, парикмахерские и т. п.) помещений многоквартирного дома и умножается на площадь квартиры или нежилого помещения.
В случае если в платёжном документе отсутствует информация о площади жилых и нежилых помещений, а также площади общего имущества многоквартирного дома, за её получением необходимо обратиться в свою управляющую организацию.
В новой квитанции Системы «Город» сделана сноска из строки «Содержание жилых помещений», в которой указан расчёт стоимости услуг на ОДН по каждому виду ресурса, вошедшему в состав платы за жилое помещение.
На общей сумме платежа «переезд» ОДН из квитанций за свет, холодную и горячую воду, в строку «Содержание жилого помещения» может отразиться только в тех случаях, где существовавший норматив на ОДН был гораздо ниже реального потребления дома. В основном это касается домов с просторными холлами, двумя лифтами в подъезде и энергоёмким оборудованием, например, насосами. Новые нормативы позволяют учитывать конструктивные особенности различных групп домов, делая процедуру начисления платежей за общедомовые нужды по каждому дому более объективной.
Законодательно закреплено, что при включении в плату за содержание жилья расходов на оплату ОДН, их размер не может превышать нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленных постановлением правительства Оренбургской области от 27.10.2016 № 771-п.
Кстати, по жилищному законодательству, для первоначального включения с 1 января 2017 года в плату за содержание жилого помещения расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые на содержание общего имущества, решения собрания собственников не требуется. В дальнейшем величина тарифа на содержание жилых помещений может пересматриваться собственниками жилья на общих собраниях.
Справочно
На сегодняшний день в регионе установлены определенные нормативы потребления холодного и горячего водоснабжения и услуг по электроснабжению на общедовомые нужды.
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть