В Оренбургской области расширили возможности использования материнского капитала. Теперь семьи могут строить жилые дома на дачных участках с привлечением строительных компаний и эскроу-счетов. Раньше так можно было делать только на землях под индивидуальное жилищное строительство, сообщили в региональном отделении социального фонда. Это сделано для того, чтобы семьи могли превратить дачу в полноценное жильё. С начала года 4177 семей уже направили маткапитал на улучшение жилищных условий.
Чтобы построить дом на садовом участке, нужно соблюсти несколько условий: иметь сертификат на маткапитал, быть собственником участка и получить разрешение на строительство. Также потребуется заключить договор подряда со строительной организацией. Если вы берёте кредит, понадобятся и документы по займу.
Деньги кладут на эскроу-счёт — это гарантия, что строители не получат их, пока не выполнят все работы. Если договор расторгнут, банк вернёт средства, и семья сможет использовать их снова. Направить маткапитал на стройку можно, когда ребёнку исполнится три года. Исключение — если вы гасите кредит или вносите первоначальный взнос по ипотеке, тогда можно сразу после рождения малыша.
Важно: маткапиталом нельзя платить штрафы или неустойки, только основной долг и проценты. Землю в чистом виде купить тоже не получится — только дом вместе с участком. Причём капитал пойдёт именно на жильё.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
