Суд обязал мэрию Оренбурга провести капремонт в квартире пенсионера

Ленинский районный суд Оренбург рассмотрел гражданский иск к мэрии и Управлению жилищно-коммунального хозяйства о возложении обязанности произвести капитальный ремонт жилого помещения.

   

   

В своем заявлении истец указал, что с 1994 года является нанимателем жилого помещения по договору социального найма. Оплату коммунальных услуг и расходы по содержанию жилого помещения он всегда вносил своевременно и без просрочек. Однако на протяжении 60 лет капитальный ремонт в доме не проводился. И дом, и сама квартира в частности требовали ремонта. Кроме этого, оренбуржец получил уведомления о необходимости замены газового оборудования от Оренбургмежрайгаза. В силу того, что истец является пенсионерам, он не может позволить себе провести ремонт в квартире за свой счет, в том числе и замену газовой плиты, оконных блоков и существующей системы центрального отопления на кухне.

В суд представитель ответчиков возражал против удовлетворения исковых требований. В качестве доводов он привел сведения, что, согласно ранее представленным актам, эксплуатационный ресурс конструкций не исчерпан, а извещение о необходимости замены газового оборудования наймодателю не направлялось

Суд напомнил представителю администрации, что в силу п. 3 ч. 2 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения. Суд назначил проведение строительно-технической экспертизы для оценки фронта необходимых работ. Часть работ, заявленных истцом, попала под условия закона. А вот замену внутриквартирной системы отопления и напольного покрытия наниматель должен будет провести самостоятельно.

Опираясь на результаты экспертизы, суд возложил на администрацию Оренбурга обязанность произвести работы по капитальному ремонту квартиры, включающие в себя замену газовой плиты, оконного и балконного блока.

Как сообщили в пресс-службе Ленинского районного суда, пока решение суда не вступило в законную силу.