Статус жилого дома полностью отражает отношение его владельца к жизни. Это может быть масштабность и полёт мысли, а может - и маленький уникальный мир. Эстетике жизни можно поучиться у французов: во все времена они сохраняли шарм, лёгкость и свою знаменитую элегантность.
С изысканными французскими традициями в этом году познакомятся жители нашего региона. Особенно проникнутся ими владельцы квартир в новом жилом комплексе бизнес-класса «Белый остров» от инвестиционной компании «Базис Групп».
Выйти за рамки города
Новый жилой комплекс - не первый проект компании. «Базис Групп» существует на оренбургском рынке около двух лет. За это время команда профессионалов уже достигла значительных результатов: по итогам прошлого года компания вошла в топ-10 строительных компаний Оренбуржья. В 2015 году застройщик сдал 20 тыс.кв.м. жилья.
К задумке нового жилого комплекса специалисты подошли основательно: проект создавался с учётом существующих тенденций на рынке жилья. Популярность малоэтажных жилых комплексов индивидуальной застройки продолжает расти: сегодня на долю этого сегмента приходится почти 50% всего объёма строительства в России. И треть потенциальных покупателей хотят жить именно в таких домах. Цена перестала быть основополагающим фактором при покупке квартиры. Сегодня внимание уделяется экологии и окружающей инфраструктуре. Из этого следует вывод: город значительно ограничивает застройщика. Пригород же - идеальное место для будущего жилого комплекса, которое совмещает в себе потребности современного квартировладельца. Интересы клиента для компании - в приоритете. «Мы стараемся выстроить долгосрочные отношения с покупателями квартир, - говорит Алексей ЧЕРКАСОВ, управляющий партнёр «Базис групп». - Мы видим их своими партнёрами и хотим сотрудничать. Для решения этой задачи мы создали отдельное подразделение клиентского сервиса, специалисты которого обслуживают клиента после продажи жилья. Также сегодня полным ходом идёт разработка программы привилегий «Базис Бонус» для владельцев квартир в будущем жилом комплексе. Соглашения, которые удалось заключить с нашими партнёрами, в будущем обеспечат наших клиентов специальными условиями на некоторые виды товаров и услуг».
Дом с мезонином
В новый жилой комплекс специалисты компании решили вложить множество эксклюзивных дизайнерских решений и дополнительных функций для дома. ЖК «Белый остров» небезосновательно называют первым проектом бизнес-класса в Оренбурге.На земельном участке площадью 6 Га появятся 14 домов, которые будут оформлены в утончённом французском стиле. В проекте задумано также уникальное для региона дизайнерское решение - мезонин на четвёртом этаже здания. «Перед тем, как начать проектировать, мы рассматривали много вариантов, - рассказывает Алексей ЕВГРАФОВ, архитектор. - Хорошая архитектура заключается в деталях, поэтому мы и решили сделать акцент на отдельных элементах. Чем уникален этот проект? Его создатели отличаются человечностью, заботой о будущих жильцах. Специалистам действительно важно, как будет себя ощущать человек в новом доме». Специально для квартир ЖК проектировщики создали исключительные условия - разработали более 25 вариантов планировок. Отделка квартиры будет производиться по желанию клиента. Он может получить жильё с предчистовой отделкой и создать собственный интерьер. Сейчас приобрести квартиру в будущем ЖК можно по цене 1 295 000 рублей, на следующем этапе строительства цена изменится. «Наши клиенты знают, что покупка таких квартир - выгодное вложение именно на старте продаж, - объясняет Алексей Черкасов. - Ведь мы предоставляем жильё за городом, где земля стоит не дешевле 3 млн. руб. под строительство собственного дома. Также мы обеспечиваем значительными техническими условиями. Предложение уникальное, а главное - честное». Приобрести квартиру можно за наличные средства, сертификаты и ипотеку от банков - партнёров. Площадь будущего комплекса - 45,4 тыс.кв.м, срок строительства - до 2019 года. Первые два дома планируют сдать уже в конце этого года.
Умная система
Владельцы квартир в ЖК «Белый остров» вместе с новым домом и утончённым интерьером автоматически становятся пользователями и самых современных технологий. Они проявятся во всём: от отделки до коммунального обслуживания. В квартирах будет установлена конструкция плавающего пола, а также повышенная звуко- и теплоизоляция. Впервые в Оренбуржье появится жилой комплекс, в котором будут установлены окна нового поколения с мультифункциональные остеклением, при помощи них можно контролировать микроклимат в квартире и экономить на коммунальных расходах. Для облицовки фасада будет использован стеклофибробетон. К слову, такой же материал использовали при строительстве здания ТРЦ «Восход» в Оренбурге, главного здания МГУ в Москве и самого роскошного отеля Бурдж Аль Араб в Дубае. Для хранения вещей разработали ещё одно уникальное решение - индивидуальные кладовые. Владельцы квартир в ЖК «Белый остров» смогут оценить преимущества автономных систем обеспечения. В отдельно взятой квартире можно будет установить оптимальную температуру, что позволит корректировать расходы на коммунальные услуги. Обслуживанием домов займётся также «Базис Групп»: для этого создали собственную управляющую компанию «Базис Комфорт». «Поддержание качества благоустройства стало для нас веской причиной для создания собственной УК, - объясняет Алексей Черкасов. - Ведь мы в своих долгосрочных отношениях с клиентом стараемся обеспечить максимальный комфорт для него. Договоры с поставщиками коммунальных ресурсов будут заключены на долгий срок, поэтому качество обслуживания мы гарантируем».
Дома нового ЖК будут оснащены системой IP домофонии: она обеспечивает дополнительную безопасность. В домах, где установлена такая система, жильцы могут получить фото и видео со всех камер наблюдения, а контролировать и отслеживать ситуацию в квартире они могут даже в режиме онлайн. Также за спокойствие жильцов будет поддерживать круглосуточная периметральная охрана, дополнительную защиту обеспечит централизованный пост видеонаблюдения и технического контроля. При въезде на территорию установят двойной барьер, а у каждого собственника будет единый электронный ключ для въезда, защищённый от клонирования.
Во дворе будет функционировать бесплатный Wi-Fi. Также придомовую территорию оснастят необычными, но одновременно и безопасными детскими конструкциями, спортгородком и скейт-парком.
Всё для комфорта
Разработчики проекта не упустили из виду и потребности маломобильного населения: в домах и дворах будут пандусы, подъёмники, комфортабельные лифты. «Это один из первых заказчиков, который в своей работе учитывал тот факт, что наше общество неоднородно, - говорит Владимир ПАНКЕЕВ, директор проектной компании «Техстромпроект». - Поэтому мы предусмотрели различные варианты доступа в жильё».
Отдельного внимания заслуживает паркинг. Для резидентов нового ЖК предусмотрели несколько видов размещения автомобилей: подземный охраняемый мото- и автопаркинг на 250 мест и наземный охраняемый автопаркинг на 610 мест. В подземном паркинге также предусмотрена зарядная станция для электромобилей.
После завершения строительства «Белого острова» в центре посёлка Пригородный появится микрорайон с самодостаточной инфраструктурой, которая включает магазины, прачечную, кондитерскую, спа-центр, отделение банка, детский развивающий центр и многое другое. Немаловажным фактором станет и удобное расположение комплекса: дорога до города составит 10 минут, а до аэропорта - всего 7 минут. Также от дома до города можно спокойно добраться на общественном транспорте.
Офис продаж "Базис Групп"
пр-т Победы, 1а, ТД "Восход", тел. 905 925