В Новотроицке семья приобрела по ипотеке квартиру, которая ранее была передана в залог банку в качестве обеспечения исполнения кредитных обязательств. Так как свои обязанности в рамках кредитного договора заемщики надлежащим образом не исполняли, банк расторг договор, взыскал задолженность и обратил взыскание на квартиру.
В скором времени жилье было реализовано, а все обязательные документы перехода права собственности к новому покупателю зарегистрированы в установленном законом порядке. Однако история с прежними хозяевами на расторжении ипотечного договора не закончилась. Члены семьи прежнего собственника квартиры полагали, что за ними должно быть сохранено право пользования данной квартирой, являющейся их единственным жильем. Новый собственник был вынужден обратиться в суд с иском о выселении прежних жильцов из квартиры.
В процессе выселения прежних жильцов, районный суд указал, что даже условие, что соответствующее помещение является единственным местом жительства залогодателя и членов его семьи не является основанием для сохранения у соответствующих лиц права пользования жилым помещением в случае обращения на него взыскания по денежным обязательствам.
Суд апелляционной инстанции с такими выводами районного суда согласился, оставив принятое ранее решение без изменения.
