Должны ли жители аварийных домов платить взносы за капремонт?

Собственники квартир могут не оплачивать сумму взносов, которая начислена с момента признания дома аварийным. Тем не менее, это не освобождает их от уплаты задолженности за предыдущие периоды,- сообщили в министерстве строительства, ЖКХ и дорожного хозяйства Оренбургской области.

В случае если взносы оплатили после решения о признании домов аварийными, жильцам нужно обратиться в Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области - 460000, г. Оренбург, ул. Пушкинская, 41, e-mail: mail@orbfond.ru - с письменным заявлением о возврате взносов. При этом важно приложить копии правоустанавливающих документов и реквизитов для возврата средств.

Кстати, ветхое состояние дома, признание отдельных жилых помещений в доме непригодными для проживания из-за неудовлетворительного состояния или другие причины не освобождают собственников от уплаты взносов.

Начальник управления по капитальному ремонту многоквартирных домов и расселению аварийного жилищного фонда регионального минстроя Геннадий Щербаков отметил, что дом может быть признан аварийным в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 года №47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом».

Решение о признании аварийными домов в Оренбурге по адресам: ул. Фрунзе, 2а, ул. Братьев Коростелевых, 56, пер. Тупой, 11, пер. Токарный, 15 приняли в конце 2020 года. Начисление взносов за капремонт приостановили. Их исключат из региональной программы капитального ремонта при первой актуализации.

В администрации Оренбурга пояснили, что в домах областного центра, расположенных по ул. Постникова, 4, пер. Коммунальный, 5, ул. Пролетарская, 64 статус аварийности сняли в связи с обращениями граждан. Дома по ул. Фрунзе, 4а и ул. Степана Разина, 196 в установленном порядке аварийными не признавались. Поэтому взносы на капремонт с собственников квартир взимаются правомерно. В данном случае имеет место некорректное отражение информации в ГИС ЖКХ.

Отметим, что нормативно правовой акт о частичном признании многоквартирного дома, расположенного по ул. Советской, 27, литеры АБ проходит правовую оценку в связи с несоответствием адресов.

Кроме того, по сообщению администрации Орска, информация о признании домов в городе в установленном порядке аварийными не подтверждена. Здесь тоже зафиксировано некорректное отражение информации в ГИС ЖКХ.