В Оренбургской области за минувший год Роспотребнадзор рассмотрел 23 обращения граждан, касающихся «квартирного вопроса». Как отметили в Управлении, эта цифра на 9% превышает показатель 2020 года.
Оренбуржцы в частности жаловались на выявленные недостатки в квартирах, переданных гражданам застройщиками, а также на необоснованное повышение цен на квартиры. За прошедший год судами были даны три заключения в защиту прав участников долевого строительства. В пользу граждан судами присуждено 9,2 млн. руб., в том числе 152 тыс. руб. в качестве компенсации морального вреда.
Сотрудники Роспотребнадзора принимали участие в суде по иску оренбуржца, требовавшего взыскать с застройщика сумму, уплаченной по договору цессии в рамках исполнения договора долевого участия в строительстве, компенсацию морального вреда, процентов за пользование чужими денежными средствами, неустойку за неудовлетворение требований потребителя по устранению недостатков в квартире в части превышения допустимого уровня шума от расположенного под квартирой теплового пункта. По решению Ленинского районного суда истцу было присуждено более 4 млн. руб.
Другой заявитель отсудил у застройщика около пяти миллионов рублей после длившихся год судебных тяжб. Причиной иска стали недостатки в квартире, купленной за чуть более чем полтора миллиона.
Кроме этого, по запросам прокуратуры была проведена оценка более 20 договоров долевого участия, заключенных застройщиками с гражданами. В ходе нее надзорным ведомством выявлены условия, ущемляющие права потребителей в части возможности перерасчета стоимости квартиры только при условии, если площадь квартиры превысит определенную величину и составление застройщиком одностороннего акта приема-передачи квартиры дольщику.
