Попытки сделать Оренбург удобнее и красивее за инициативой местных властей не обругал только ленивый. И своя справедливость в словах горожан, возмущённых сто раз переделанной набережной или очередным изуродованным сквером, есть. С приходом весны стало более чем очевидно, что, несмотря на многочисленные реставрации, инфраструктура по-прежнему требует переделок. Отдельно стоит отметить старинные дома, которые находятся в одном из двух состояний: либо в плачевном, либо в очереди на снос. Что привело к многочисленным ремонтам, за что Оренбург высоко ценят российские урбанисты, и почему строить гостиницы – плохая идея, журналисту «АиФ» рассказал оренбургский урбанист Виктор Богданов.
«Не надо нам лучше, оставьте хорошо»?..
Дина Елманова, «АиФ»: Виктор, мы уже несколько лет наблюдаем за изменениями в архитектуре, но никак не видим конечный результат. В чём причина постоянной незавершённости, на ваш взгляд?
Виктор Богданов, урбанист, автор ТГ-канала «Оренбург. Архитектура и урбанистика»: Главными причинами, по моему мнению, являются неполные знания о местности и ошибки в выборе материала. Сильнее всего это видно по Зауральной роще и многострадальной набережной. Я сразу хочу сказать, что предложенные планы благоустройства вовсе не были плохими – на бумаге они все прекрасны. Плохими они оказались в реальности, потому что не вписывались в особенности рельефа, не учитывали его. Беговые и велодорожки на набережной идут из ниоткуда в никуда, так как проектировщики почему-то не учли наличие железнодорожного полотна. Плитка ходит ходуном, так как изготовлена из дешёвого материала, а почва не была достаточно подготовлена к её укладке, из-за чего её постоянно подтапливает.
![Плитка на восточной части набережной уже](https://static1-repo.aif.ru/1/83/2298921/c/1182e048d1c5b82304081c9754cb301b.jpg)
На набережной не провели дренажные работы, не выровняли склон, а значит, если вода поднимется выше нормативного уровня, она дойдёт до деревянных конструкций, и они перегниют. Про Зауралку и говорить нечего – проект московского бюро «Дом.РФ» совершенно не учитывает рельеф местности, её историческое и социальное значение. Чтобы построить предложенные проектировщиками площадки и дорожки, придётся уничтожить, по некоторым данным, до 20% зелёного фонда рощи, а это нанесёт ущерб и Уралу, и самому городу. Почему нельзя воспользоваться теми площадками, которые уже существуют на территории Зауралки? И к тому же где гарантия, что Урал при очередном разливе не снесёт установленные объекты?
- С материалами та же беда?
- Материалы, которые зачастую используют при реконструкции, думаю, не соответствуют нормативам качества. При таком подходе некоторые объекты не следовало даже трогать. Те же спуски к Уралу, которым уже немало десятков лет, в реставрации не нуждались. Они бы ещё полвека простояли неизменными. А сейчас на них сколы, трещины, в иных местах видна ржавчина, которой там не было никогда.
![Ржавчины на отремонтированном элементе спуска к Уралу](https://static1-repo.aif.ru/1/1e/2298926/c/ea2af0e98338280706aa577d7338d262.jpg)
Весь Интернет забит фотографиями, которые уже всю страну облетели. Сейчас снова заговорили об очередном ремонте улицы Советской. Вместо того, чтобы ещё лет 10 назад сразу положить качественную плитку, из года в год её заменяют всё новыми дешёвыми материалами, которые откалываются и стираются к следующему лету. Вот тебе и сделали, как лучше!
Пустыня под липами
- Откуда взялась тенденция при благоустройстве парков и других пространств уничтожать деревья?
- Так проектировщикам легче работать. Самое простое – взять пустой участок, заставить его МАФами, киосками, детскими площадками, и уж потом подумать над размещением деревьев. Работать с готовым ландшафтом никто не хочет, ведь отталкиваться от уже имеющихся насаждений, размещая среди них лавки и МАФы, гораздо сложнее. Такая работа требует больших знаний архитектора.
![Сквер ТРЗ сразу после открытия.](https://static1-repo.aif.ru/1/60/2298929/c/88544f1d607ade4bc027a829f3270b8c.jpg)
- Не создаётся ли впечатление, что из-за такого отношения к деревьям все парки, отреставрированные за последние два года, кажутся одинаковыми?
- Одним они точно похожи – в них крайне трудно найти тень. Особенно, если ты находишься возле спортивной или детской площадки. Речь идёт о парках в Южном посёлке, на Магнитогорской, и об отреставрированном сквере им. Ленина. А уж про газоны и говорить излишне. Потому при всей своей красоте они выглядят так, словно детские площадки строили среди кучи мусора, так как после работ убрать отходы и обрезки догадались почему-то не сразу. К том уже тенденция избавляться от старых деревьев привела к тому, что у нас вырубают вполне здоровые сильные карагачи, которые прекрасно приспособлены к нашему климату, и втыкают липы, которые могут и не прижиться. В бытность мэра Владимира Ильиных саженцы поливать забывали, и часть дорогостоящих деревьев высохла. Тень не создана. И это в городе, где из-за высокой активности солнца легко развивается меланома!
Нет денег – нет идей?
- Пока в одном месте идёт реставрация, в другом активно сносят старинные дома. К чему могут привести подобные действия?
- О сносе домов, построенных ещё в прошлые века, говорят много, и говорить об этом нужно. Это наша история, и то, что происходит сейчас в центре, многие неравнодушные называют преступлением. Масла подливают и слухи о возможном строительстве гостиниц на месте отдельных снесённых домов. На мой взгляд, это и странно, и нелепо, и нерентабельно одновременно. У нас уже не менее 60 гостиниц.
![Печальная участь большинства старинных домов исторического центра](https://static1-repo.aif.ru/1/37/2298934/c/42a2d80b94bac64618ce61589c5d24a2.jpg)
К тому же мало кто поедет в город, который не является ярким культурно-туристическим центром. Уничтожение исторического наследия на фоне постоянных разговоров о необходимости развития туризма выглядит дико. И слова, что подобные старинные дома содержать дорого, «нет денег – нет идей», не являются оправданием. У Оренбурга неповторимый архитектурный стиль – модерн, кирпичный, классицизм – и что вы предлагаете взамен? Очередное цыганское барокко? И «Арбундинги» на набережных?
- В чём заключалась главная ошибка с «Арбурндигом»?
- В его полной невозможности. Опять же, в проекте, который был представлен на всероссийском конкурсе, идея набережной Соль-Илецка выглядела свежо и интересно. Но когда его начали воплощать, то оказалось, что идея аппарата нежизнеспособна. С таким же успехом на набережной можно было нарисовать машину времени, совершенно не задумавшись, что этот проект нужно будет реализовать. Потому раз за разом и приходим к подобному результату.
![Яркий пример](https://static1-repo.aif.ru/1/a4/2298937/c/c98a927ab76bdb181f5d7ca29c1e8e75.jpg)
- На ваш взгляд, захотят ли люди вообще жить в подобном регионе, если данная политика благоустройства будет продолжена?
- Я сам не раз задавался этим вопросом. Конечно, на привязанность человека к своему региону и городу влияют не только красивые улицы, но и уровень жизни, включая заработную плату. Но, как показывают наблюдения, в российских городах с высоким качеством жизни, отмечается высочайший уровень архитектурного развития, включая инфраструктуру. Москва, Казань, Питер, Нижний Новгород – эти города обеспечивают своих жителей и неплохими заработками, и радуют красивым видом. К сожалению, Оренбург сейчас ни тем, ни другим похвастаться не может. Также у нас совершенно не развита система операторов парков и скверов, которые бы отвечали за проводимые в них мероприятия и праздники, включали музыкальный фон, то есть создавали атмосферу места. В крупных городах подобное уже давно практикуется. И поэтому, если в ближайшие лет 10 ничего не изменится, а архитектурные проекты будут красивыми лишь на бумаге, то Оренбург продолжит терять население. Люди предпочитают жить в благоустроенных районах, а не гулять между табличками «ведутся ремонтные работы».