Министерство природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области опубликовало тендер на разрабтку крупного месторождения крипичных глин в 10 километрах к северу от Орска. Залежь мощностью более 3,6 миллиона тонн способна на полвека обеспечить наш регион сырьём для выпуска керамического кирпича морозостойкого класса, пригодного для жилищного строительства. Вот только удастся ли наладить его выпуск? Ведь за 15 лет в Оренбуржье провалилось уже шесть проектов кирпичных заводов - в Орске последний официально был обанкрочен и ликвидирован в 2021 году.
Несбывшиеся надежды
Ещё 20 лет назад Оренбургская область была если не однимиз самых крупных, то уж точно весьма значимых игроков на рынке керамических стеновых материалов. В регионе работали 18 заводов, выпуская ежегодно по 113 млн. штук условного кирпича в год. Этого количество хватило бы, чтобы возвести 1300 каменных домов площадью в 180 кв. метров.
Одним из крупнейших (и старейших в регионе) был Орский кирпичный завод, запущенный ещё в 1936 году. Его продукция с легендарным клеймом ОКЗ и до сих пор встречается при разборе старых зданий послевоенной постройки в Оренбурге. Кстати, на том же предприятии был налажен и выпуск керамической черепицы на европейский манер. Правда, такая роскошь в наших степных просторах не особо прижилась, чаще крыши крыли гораздо более дешёвым шифером.
Развал отрасли производства блочных материалов в регионе начался после 2015 года. Один за другим закрывались и банкротились заводы, окончательный удар нанесла пандемия, когда стройка встала и кирпич оказался никому не нужен. Кстати, тогда же были свёрнуты и уже начатые проекты по возрождению производства стройматериалов. В частности, большие надежды регион питал на мощный завод турецко-немецкого концерна NISSABOR, который хотели запустить в Новоорском районе. К 2023 году этот гигант должен был выдавать по 55 миллионов штук условного кирпича в год, сразу наполовину ликвидировав провал десятилетней давности.
Увы. 31 августа 2021 года проект был закрыт - зарубежные инвесторы не дали на постройку предприятия ни копейки.
Производство стройматериалов: падаем
Справедливости ради нужно отметить, что производство стройматериалов, в том числе и стеновых, падает по всей стране, Оренбуржье тут не исключение. В 2026 году объёмы выпуска керамического кирпича в стране снизились на 9,2% год к году, а силикатного - на 13,1%.
При этом за последний год производители повысили отпускные цены на кирпич в среднем на 4,1%. Однако для конечных покупателей затраты выросли куда заметнее - на 12,7%. Это связано в том числе и с очень дорогой логистикой: везти тяжёлый кирпич автофурой крайне затратно, и как следствие - застройщики, как в многоквартирном, так и в индивидуальном сегменте просто отказываются использовать этот материал.
"Мы сегодня фактически наблюдаем смерть строительства добротных кирпичных домов, которые возводили, что называется, на века. Смеёмся над "картонными домами", щитовыми, какие массово ставят в Америке, но сами движемся в этом же направлении! Масла в огонь подлила и безумно дорогая ипотека: кто же будет строить дорого, да ещё и под 18-20% годовых на 30 лет??" - комментирует главный инженер компании-застройщика индивидуальных домов Евгений Муракаев.
Тендененция на удешевление "вымывает" кирпич и из сегмента многоэтажек. В этом легко убедиться, если посмотреть на новые оренбургские микрорайоны. Фактически, последним кирпичным стал "Радужный" в Северо-Восточном жилом районе, там дома ещё возводили с отделкой из керамики. Сейчас новостройки практически все переключились на крупнопанельное домостроение: готовые панели с утеплителями льют на бетонных заводах, везут на стройки и как конструкторы "Лего" собирают быстрыми темпами - дёшево (хотя уже и не совсем) и сердито!
Кирпичные перспективы
Между тем в Оренбургской области зафиксировано заметное снижение темпов жилищного строительства. Согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства, в апреле 2026 года в регионе ввели в эксплуатацию около 43 тысяч квадратных метров жилья — почти в два раза меньше, чем за тот же месяц прошлого года.
Всего с начала года в Оренбуржье построили и сдали 306 тысяч квадратных метров жилой недвижимости. По сравнению с январем–апрелем 2025 года показатель сократился примерно на 30%. И наиболее серьёзное падение наблюдается в сфере индивидуального жилищного строительства. За четыре месяца жители региона ввели 224 тысячи квадратных метров частных домов, что на 36% меньше прошлогоднего уровня. То есть спрос на кирпич будет продолжать падать.
Для Оренбургской области это означает, что запуск нового производства керамических стеновых материалов сегодня связан с высокими рисками. Перспективы у такого проекта появятся только при наличии гарантированных крупных заказчиков, ориентации на соседние регионы или ставке на современные энергоэффективные и специализированные виды кирпича.
Без серьёзной господдержки или устойчивого строительного рынка окупаемость нового производства может оказаться слишком долгой. А оренбуржцы в случае необходимости опять будут покупать материалы за пределами области, втридорога переплачивая за логистику.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
