Оренбуржцы учатся управлять жильем

Фото: www.russianlook.com

 Многоквартирные проблемы

В прошлом все вопросы, связанные с жилищно-коммунальным хозяйством в доме, решали старшие по домам. «Управдом – друг человека», - эта крылатая фраза, прозвучавшая в знаменитой комедии того времени и сегодня остаётся актуальной. Дело в том, что для качественного управления собственностью в многоквартирных домах, возрождается институт старших по домам. Проект «Управдом» сначала запустили как пробный в некоторых регионах страны, но в Оренбурге он получил одно из лучших применений.

- Впервые о проблемах, с которыми сталкиваются собственники квартир из-за введения нового жилищного законодательства, мы заговорили на круглом столе, который прошёл в 2010 году, - рассказывает Игорь КОРОВЯКОВСКИЙ, координатор проекта «Управдом» в Оренбурге, председатель комитета по бюджетной и налоговой политике Оренбургского городского Совета. – Уже через год прошёл первый семинар по обучению старших по домам. Результат этой работы не заставил себя долго ждать.    
   

На семинарах управдомам и управляющим ТСЖ читают настоящие профессиональные лекции о том, как провести собрание жильцов, что такое энергосбережение и как экономить на ресурсах, рассказывают, из чего складываются тарифы на те или иные услуги ЖКХ. Всё это помогает простым жителям многоэтажек не просто беспрекословно оплачивать счета, которые предоставляют им поставщики услуг, но и проверить правильность начислений. Эта работа позволила снизить социальную напряженность, вызванную непониманием того, что происходит в сфере ЖКХ.

- Самой горячей темой для обсуждения стало постановление Правительства №354, по которому на плечи жильцов легла оплата ресурсов, потраченных на общедомовые нужды, - продолжает Игорь Вячеславович. – Но последовательная работа со старшими по домам помогла многое разъяснить жильцам.

«Подковать» авторитетных

Проект «Управдом» направлен на то, что практически профессионально подковав одного из самых авторитетных жильцов многоэтажки (а именно такие и становятся управдомами), знания о том, как вести дела по управлению своей собственностью распространяются и среди других жильцов. После лекций старший по дому становится тем человеком, к которому идут с вопросами о начислении квартплаты. И самое главное  - теперь он может доступно и правильно всё объяснить.

Сфера ЖКХ всегда остаётся одной из самых проблемных в жизни горожан. Обучающие семинары для старших по домам также не смогут ликвидировать все «горячие точки» на коммунальной карте. Сегодня проект работает только в Оренбурге и затрагивает только жителей многоэтажек.

- В планах провести семинар в Бугуруслане, выйдя, на уровень области, - говорит Игорь Коровяковский. – Но немало проблем существует и у жителей частного сектора. «Управдом» затрагивает только одну категорию собственников жилья. Что касается жителей частных домов, то здесь и вопросы совсем другие, и пути решения должны быть иными.

По словам координатора проекта «Управдом», чтобы охватить частный сектор, нужно вводить другую программу, которая учтёт все нюансы проживания в доме. Смешивать проблемы тех, кто живёт в многоквартирном здании и тех, у кого частное владение, не стоит. Вероятно в будущем для «частников» появится свой проект, подобный «Управдому».

   
   

Игорь Коровяковский убеждён: самостоятельно решать вопросы, связанные с управлением своей собственностью в многоэтажке уже готовы 350 оренбуржцев, которые получили такие сертификаты. Их число будет расти и дальше, ведь вопросов в сфере ЖКХ всегда хватает.

КСТАТИ

Очередной обучающий семинар «Управдом» пройдёт 16 -17 мая по адресу: Оренбург, ул. Брестская, 1.

Смотрите также: