Почему владельцы домов в «Экодолье» должны платить за содержание поселка?

Категория:  Недвижимость

На каком основании собственники жилых домов обязаны заключать договор на управление и осуществлять плату за содержание поселка?

   
   

Геннадий Усольцев.

О содержании территорий общего пользования, порядке начисления платы, ее законности и тарифах на обслуживание рассказывает генеральный директор ООО "Экосервис" Елена Кораблева. 

В соответствии со ст. 158 Жилищного Кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с частью 8 ст.156 Жилищного Кодекса РФ размер обязательных платежей, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества, определяется собственниками жилья.

Согласно ч.1 ст.7 Жилищного Кодекса РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Поскольку в настоящее время в законодательстве отсутствуют правовые нормы, прямо регулирующие жилищные отношения в области малоэтажных поселков, по аналогии закона применялось жилищное законодательство, регулирующее отношения в многоквартирных домах.

   
   

Решением общего собрания собственников жилых домов, расположенных на территории комплексной жилой малоэтажной в районе с. Ивановка от 02.03.2012г., утвержден порядок управления – управляющей организацией ООО «Экосервис» и утверждены тарифы на управление поселком и содержание территорий общего пользования.

Смотрите также:
Вопрос - ответЭкодольепоселокЖКХстроительство жилья