Географически посёлок находится за пределами области: от кушкульского поста ДПС до него - около 10 километров. Однако юридически это территория Центрального района города Оренбурга.
На днях в Нижнесакмарском закончился конкурс на долгосрочную аренду 80 гектар муниципальной земли. Победителем его стало Управление капитального строительства Оренбурга, которое планирует стать заказчиком крупномасштабного жилищного средне- и многоэтажного строительства на этой земле. Таким образом, в посёлке возникнет целый жилой квартал, тем более, что там и сегодня идёт активная коттеджная застройка.
Планируется, что в следующем году начнётся также и строительство асфальтовой дороги до Нижнесакмарского в объезд Кушкулей, мимо нового кладбищенского комплекса «Степной».
Итоги строительного года подвели на форуме строителей в Орске 
Смогут ли китайские строители "застроить" Оренбург? 
Благоустроят ли все дворы в Оренбурге по проекту «Городская среда» в срок? 
Со всеми удобствами. Как наладить комфортную жизнь для оренбуржцев 
В Оренбурге представили дизайн-проект одного из микрорайонов