Взвесить «за» и «против»
- Несмотря на все сложности, которые пришлось преодолеть в условиях кризиса, сегодня мы видим, что жители нашей области стали более уверены в своих финансовых возможностях и действительно намного активнее в решении квартирного вопроса, - говорит Ольга Степанова, заместитель директора Оренбургского филиала Россельхозбанка.
Если перевести в цифры, то объём выдач ипотечных жилищных кредитов по отношению к зимнему периоду увеличился почти на 40%.
При этом, оренбуржцев интересуют не только популярные квартиры в новостройках и на вторичном рынке, дома или таунхаусы, но и земельные участки, на которых они планируют построить свой собственный дом.
Такому подъёму, безусловно, способствовало появление ипотеки с государственной поддержкой. Поскольку она распространяется только на первичное жильё, увеличились продажи в этом сегменте рынка.
- Сегодня разница в процентных ставках по ипотеке на «вторичку» и ипотеку с господдержкой составляет около 3% годовых, - поясняет Ольга Георгиевна. - Это значит, что при заключении кредитного договора на приобретение вторичного жилья на сумму 1 млн рублей, заёмщик ежемесячно будет переплачивать по 3 тыс. рублей. С другой стороны, за счёт снижения цен на вторичном рынке и учитывая затраты на благоустройство «первички», оформление кредита на вторичное жилье может оказаться намного выгодней.

И всё же процентная ставка - не единственный параметр, на который стоит обращать внимание при выборе банка, хотя сегодня эта разница в разных банках может доходить до 4 процентных пунктов.
Во-первых, необходимо выбрать надёжный, стабильный банк, это поможет избежать сложностей в погашении кредита. Во-вторых, сравните общую сумму переплаты по процентам за весь срок кредитования. В-третьих, сравните общий объём всех затрат по оформлению, а также во время срока выплаты кредита (по оплате комиссий, отчёта об оценке стоимости недвижимости, страхованию и т. д.). Уже после этого стоит взвесить все «за» и «против» и определиться с выбором банка
Гарант надежности
В период кризиса многие банки ужесточили требования к заёмщикам или вовсе прекратили выдавать ипотеку. Оренбургский филиал Россельхозбанка продолжил ипотечное кредитование в штатном режиме. На сегодняшний день расширен перечень целей, на которые можно направить полученные средства. Так, в Банке можно взять ипотеку с господдержкой (с пониженной ставкой) на танухаусы и готовые дома от застройщиков.
- Кроме того, мы предлагаем нецелевые ипотечные кредиты, то есть возможно заложить имеющееся жилье и не отчитываться по целевому использованию за полученные кредитные средства, - продолжает Ольга Георгиевна.
И это далеко не единственный плюс! Немаловажно и то, что 100% акций Россельхозбанка находятся в собственности государства, а это уже гарант надёжности. Придя в один из офисов регионального филиала Банка, которые расположены почти во всех городах и районных центрах области, вы можете выбрать самый подходящий для вас вариант ипотечной программы, в том числе с использованием государственных сертификатов. Кроме того, здесь же вам предложат любую интересующую вас информацию по новостройкам Оренбуржья. Банк сотрудничает с 30 застройщиками Оренбуржья и 11 агентствами недвижимости. Можно с уверенностью сказать, что среди всех предложений вы наверняка найдёте дом вашей мечты.
Ждем Вас во всех офисах банка: Оренбург, ул Ленинская, 59,Б, ул. Терешковой , 10, 8 800 200 02 90.
Оренбургский филиал АО "Россельхозбанк". Генеральная лицензия № 3349 (бессрочная).
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть