Государственная Дума РФ рассмотрит законопроект о компенсационных выплатах за жилье в «утонувших» дачных товариществах. Новый документ, если он будет принят, позволит защитить единственное жилье граждан, проживающих в СНТ. Инициаторами проекта выступили депутаты Законодательного собрания Оренбургской области. Как следует из черновика законопроекта, россияне, чьи дома и капитальные строения, расположенные на садовых участках, пострадали в результате чрезвычайных ситуаций, будут получать денежную компенсацию, сопоставимую по суммам выплатам пострадавшим на территориях жилых поселений.
Как отмечают авторы проекта в пояснительной записке, сегодня в законодательстве существует "дыра": формально разрешается строить на дачных участках полноценные дома, прописываться там, жить круглый год. Дачники платят налоги наравне с жителями поселений, но при этом не имеют возможности возместить причинённый в результате ЧС ущерб, так как с точки зрения закона строения на даче всё равно остаются приравнены, грубо говоря, к "сараю с граблями".
Дорога ложка к обеду
Напомним, что весной 2024 года в Оренбуржье в результате масштабного паводка полностью или частично затопленными оказались 137 некоммерческих организаций. Были повреждены или полностью уничтожены объекты капитального строительства, точное количество которых еще даже не подсчитано до конца. В результате стихийного бедствия более 31 тысячи домовладений были частично или полностью смыты.
Сильнее всего пострадали именно дома, построенные на землях СНТ. И именно их владельцем по закону не положено почти никакой компенсации. На уровне региона был принят документ, разрешающий выплату дачникам по 75 тысяч рублей на восстановление, что в нынешних условиях - просто мизер.
В то же время жители, чьи дома были построены на землях поселений, получают по 9000 рублей на каждый квадратный метр, пострадавший от потопа. Это, конечно, тоже далеко от компенсации реального ущерба, но всё равно несравненно больше, чем в СНТ.
Впрочем, даже эти средства получили далеко не все пострадавшие. Но время стремительно движется к зиме, не оглядываясь на нерасторопность комиссий и чиновников. Помимо времени врагом оренбуржцев является и экономический фактор. Перечисляемых денег в условиях роста цен на стройматериалы, бытовую технику и мебель просто не хватает.
Буквально на днях губернатор Денис Паслер отчитался, что еженедельно на выплаты оренбуржцам за утраченное или повреждённое в паводок жилье из регионального бюджета направляется порядка 1 млрд рублей. По данным правительства, доля рассмотренных заявлений граждан превысила 91%.
Денег нет, но вы держитесь
К слову, хотя решение об увеличении выплат на капремонт с 7 000 до 9 000 рублей за «квадрат» было принято еще в начале сентября, дополнительные средства на индексацию из федерального бюджета для региона до сих пор не выделены. Заявка о выделении этих средств находится на согласовании в Минстрое РФ. Многие дачники не получили и обещанные им 75 000 рублей. В масштабах причиненного ущерба это копейки, но все же.
Добавим, что на сегодняшний день, если жилой дом построен на территории СНТ и там живет прописанная в нем семья, это все равно не считается землями поселения и компенсация таким подтопленцамвыше 75 тысяч рублей не положена. Даже если люди «вбухали» в этот дом маткапитал и влезли в ипотечные кредиты. Такая ситуация ставит семьи, а среди них немало многодетных, буквально на грань нищеты.
Остаётся открытым также и вопрос: если законопроект всё-таки примут, будет ли он иметь обратную силу? То есть получат ли по нему выплаты те, кто уже пострадал от паводка, или он предусматривает материальную помощь лишь будущим жертвам ЧС? Если взять за аналогию закон о материнском капитале, то он как раз обратной силы не имел: деньги получали лишь те, кто родил детей уже после вступления закона в силу.