Сначала - многодетные
- В среднем каждый год примерно 1,5-2 тысячи оренбургских семей получают свидетельство на субсидию, которая поможет им приобрести собственное жильё, - рассказывает Ирина ОСТАНИНА, директор департамента молодёжной политики Оренбургской области. – Суммы, на которую могут рассчитывать пары, различны и зависят от того, какую именно недвижимость планирует купить семья.
Если в планах приобретение нового дома или таунхауса, то можно смело претендовать на 60% от стоимости жилья, если хотите квартиру в новостройке, тогда на 50%. На покупку жилья на вторичном рынке можно получить 40% от суммы. Но рассчитывается этот процент не от рыночной стоимости жилья, а от средней по региону – её устанавливает ежегодно Минрегионразвития РФ. По этим данным в Оренбуржье средняя стоимость одного квадратного метра равна 28700 рублям, но помощь региональных властей, даже исходя из такой суммы, для большинства участников программы далеко не лишняя.
- Мы подали заявление на участие в этой программе четыре года назад, - рассказывает Виталий СМИРНОВ, глава семьи из Бузулука, получившей субсидию в этом году. – Когда мы вставали в очередь, у нас был только один ребенок. Нам тогда честно сказали, что ждать придётся долго, потому что в приоритете многодетные семьи. Но мы решили попытать счастья, а в прошлом году у нас родились девочки-близнецы. Вот мы и стали многодетными.
Смирновы решили купить новую квартиру. На это правительство выделило им больше миллиона в виде субсидии. Остальную сумму семья возьмёт в ипотеку.
- Так как для нашей области было важно решить проблему низкой рождаемости, то и эту программу решили использовать как стимул, - признаётся Ирина Михайловна. – При выделении субсидий приоритетом пользуются многодетные семьи. Чуть позже такие изменения внесли и в аналогичную федеральную программу.
Решает район
По официальной статистике прошлого года половина всех, кто смог дождаться выплат – это многодетные семьи и те, кто попал в льготные категории. Остальные – среднестатистические семьи с двумя детьми.
- Есть ещё один вид государственной поддержки для решения жилищного вопроса, - продолжает Ирина Останина. – Это социальная выплата при получении кредита на приобретение жилья. Её получают те, кто ждал субсидию, но, не дождавшись её, решили самостоятельно купить квартиру или дом.
В этом случае семья подтверждает, что может платить ипотечный кредит, а правительство выделяет им деньги на формирование первого взноса. Суммы здесь в два раза меньше, чем в первом варианте, но очередь движется гораздо быстрее.
По мнению Останиной, самую главную роль в реализации этой программы играют муниципалитеты, поскольку она финансируется из трёх источников – федерального, регионального и местного бюджетов. Причём последний является ключевым, так как район сам решает, сколько средств он может направить на решение жилищных проблем молодёжи. На сегодня программа лучше всего исполняется в Орске, Бузулуке, Оренбурге и Новосергиевском районе. Замыкают списки Ясненский, Ташлинский, Тюльганский, Гайский районы и Сорочинск.
И всё же, несмотря ни на что, молодые оренбуржцы могут рассчитывать на помощь области в решении самой сложной на сегодня проблемы – обеспечении жильём.
Кстати
Любую информацию о том, как стать участником программы и список необходимых документов можно найти на сайте областного департамента молодёжной политики www. молодежь56.рф или по телефону (3532) 30-12-67.
Смотрите также:
- Как самому построить себе квартиру без посредников и «накруток» →
- Итоги строительства «Сельского дома» в Оренбуржье →
- Будут ли в «Экодолье» многоквартирные дома? →