Департамент градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга выставил на аукционную продажу земельный участок в Северо-восточном жилом районе города, вдоль улиц Салмышской, Высотной, Инверторной и Серебряной росы. Большой пустырь, который примыкает к ресторанам и Фермер-Базару, планировали первоначально отдать под поликлинику и парковую зону. Но теперь люди опасаются, что вместо лечебных учреждений там появятся учреждения питейные либо очередной квартал высоток.
Семь лет ожиданий
Пустырь посреди самого густонаселённого района Оренбурга — лакомый кусок для любого застройщика. В Северо-восточном районе проживают более 100 тысяч человек, здесь отличная проходимость и для торговых, и для развлекательных заведений, развитая инфраструктура, есть все коммуникации. Официально участок, чья площадь составляет 18 тысяч квадратных метров, продают по стартовой цене в 13 миллионов 550 тысяч рублей. Сами торги состоятся 7 февраля.
«Вообще эти земли официально принадлежали Министерству здравоохранения области, там изначально, ещё по проектам начала 2000-х предполагалось строительство именно лечебных учреждений, взрослой и детской поликлиники, рекреационной территории перед ними,» — комментирует депутат Оренбургского городского совета Денис Батурин.
Ещё 7 лет назад люди выходили с просьбами как можно скорее построить здесь именно детскую поликлинику, так как в районе много молодых семей, много детей. Всех их приходилось возить на осмотры в поликлиники на улице Просторной и Родимцева, которые были переполнены.
«Я помню, к жителям тогда приходил заместитель министра здравоохранения Криволапов, были обещания, что да, земли остаются с категорией, разрешающей строить медучреждения. Обещали вопрос решить. Но вот уже восьмой год пошёл...» — поясняет Батурин.
Из лечебницы в пивнушку?
Формально и сейчас участок выставлен на аукцион с категорийностью «земли под медицинские учреждения». Но люди опасаются, что после проведения торгов категорийность легко можно будет поменять.
«Нам в СВЖР построили поликлинику „Полимедика“ на Карпова. Теперь на Гаранькина появилась Детская областная больница. То есть формально можно сказать, что обеспеченность лечебными учреждениями района вполне достаточная. И этот участок вполне можно передать под жилую застройку, как пример.» — рассказывает жительница улицы Высотной Наталья Комаровская. — «Да, отчасти согласна — сейчас попроще к врачу попасть в нашем районе. Но мы же видим, как застраивается северо-восток города, сколько заложено новых кварталов. Надо думать на перспективу и сохранить этот участок именно для медицинских объектов.»
В крайнем случае — разбить там парк, сделать зелёную зону. Которых в «каменных джунглях» СВЖР практически нет.
Однако люди вполне обоснованно опасаются: раз участок именно что продают — то новый собственник вряд ли будет там строить то, что не принесёт ему прибыли.
А значит о сквере и прогулочной зоне наверняка можно будет забыть.