Автоматизированная система оценки недвижимости с помощью искусственного интеллекта и математических алгоритмов рассчитала, как менялась средняя стоимость 1 кв. м в пятидесяти городах России с самыми крупными рынками вторичного жилья, на РБК Недвижимость опубликованы результаты.
Лидером по росту цен на жилье стала Махачкала. В столице Дагестана средняя цена квадратного метра вторичного жилья в минувшем году увеличилась на 25% - до 120,9 тыс. руб. Второе место занял Курск - цена выросла на 24%, до 109,9 тыс. руб. Тройку лидеров замыкает Ижевск, где средняя стоимость «квадрата» на вторичном рынке поднялась на 16%, - до 97,7 тыс. руб.
В список самых подорожавших городов также вошли Воронеж (+13%), Оренбург (+13%), Пермь (+12%), Сочи (+12%) и Улан-Удэ (+12%). Причем среди городов с самым подорожавшим жильем - только три миллионника. Цена за квадратный месяц вторичного жилья в Оренбурге указана в сумме 90,6 тыс.
При просмотре предложений на вторичном рынке Оренбурга можно встретить квартиры и со стоимостью 165 тыс. рублей за кв. м. в ЖК премиум класса, и за 70 тыс. рублей в «хрущевках». Многое зависит от состояния квартиры и района, в котором она находится.