Согласно законодательству, перед использованием материнского капитала для приобретения или реконструкции жилья, собственник обязуется выделить доли всем членам семьи. Контроль за исполнением этого условия закреплен за прокуратурой.
В 2020 году в ходе проведения проверок в Оренбургском районе выявлены нарушения оформления долей собственности, подано 5 исковых заявлений в суд, которые затем были удовлетворены.
Стоит также учитывать, что доли нужно выделять и тем, кто появился в семье позже. Например, при покупке квартиры в семье было только двое детей, но, если к моменту погашения ипотеки родился третий ребенок, долю нужно будет выделить и ему.