В Оренбурге управляющая компания подала в суд на жительницу дома, которая самостоятельно решила внести изменения в фасад.
Дело было рассмотрено в Ленинском районном суде.Как стало известно по рассказу истца, женщине принадлежит квартира на последнем пятом этаже дома. Хозяева возвели на балконе деревянную конструкцию остекления с козырьком, примыкающим снизу к бетонному козырьку крыши дома. Уточняется, что изначальный проект дома не предусматривал козырьков и конструкций остекления. При этом согласования собственников всех помещений жильцы квартиры не получили, хотя при установке спорной конструкции была нарушена целостность швов дома. Так как требование самостоятельно демонтировать конструкцию ответчицей не исполнено, ТСЖ обратилось в суд с данным иском.
Представитель ответчицы на суде возражал против удовлетворения иска. По мнению хозяйки квартиры, остекление не относится к перепланировке или переустройству помещения, а потому разрешения не требовалось.
Однако в ходе проверки выяснилось, что крепеж конструкции остекления балкона ведет к повреждению общего имущества и выполнить ремонт данного имущества без демонтажа остекления невозможно. Кроме того женщина так и не представила доказательств согласования остекления балкона с компетентными органами.
Суд принял сторону истца и обязал женщину демонтировать остекление балкона в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.