Исполняющий обязанности главы Оренбурга Альберт Юмадилов провел рабочее совещание, ключевой темой которого стало обсуждение перспектив восстановления объектов культурного наследия, расположенных в центральной части города. Особое внимание было уделено механизмам, предлагаемым в рамках президентской программы, оператором которой выступает ДОМ.РФ.
В мероприятии приняли участие представители ключевых ведомств: врио руководителя Территориального управления Росимущества в Оренбургской области Наталья Баранецкая, начальник инспекции государственной охраны объектов культурного наследия региона Кристина Летяго, а также профильные заместители главы города Мария Каныгина и Гульнара Мунасипова.
Альберт Юмадилов подчеркнул стратегическую важность этой работы для всего urban-пространства областного центра. По его мнению, именно ревитализация исторических зданий способна стать катализатором для оживления центральных улиц и формирования уникального культурного облика Оренбурга. «Проект позволит вовлекать объекты культурного наследия в хозяйственный оборот для их последующего использования и интеграции в городскую среду. Это огромный потенциал для культурного развития и формирования идентичности города. Исторические объекты должны гармонично вписываться в современный облик областного центра», — заявил руководитель муниципалитета.
В настоящее время на федеральной платформе для потенциальных инвесторов представлены три оренбургских памятника, находящихся в неудовлетворительном состоянии. В их числе Усадьба купца М.С. Усманова, расположенная в Диспансерном переулке, Главный дом городской усадьбы на Пролетарской улице и жилой дом в Гугучкинском переулке.
Как подробно пояснила заместитель главы города Мария Каныгина, для привлечения ответственных инвесторов муниципалитет готов использовать гибкие механизмы. Объекты, находящиеся в городской собственности, могут быть либо проданы через конкурс, где стартовая цена часто устанавливается на символическом уровне в один рубль, либо переданы в аренду по программе «Аренда за рубль».
Суть льготной аренды заключается в том, что начальная плата устанавливается в размере одного рубля за квадратный метр в месяц. Однако это преимущество сопряжено с серьезными обязательствами. Новый арендатор обязан в сжатые сроки, не превышающие семи лет, выполнить полный комплекс работ по сохранению памятника. Минимальный срок аренды при таком режиме составляет пятнадцать лет, что гарантирует инвестору долгосрочность вложений, а арендная ставка на весь этот период остается фиксированной и неизменной.
Таким образом, администрация Оренбурга делает ставку на партнерство, предлагая инвесторам выгодные условия в обмен на бережное восстановление исторического наследия, которое должно стать новым драйвером развития центра города.